儿童配套方面，社区打制约2500㎡大型儿童逛乐区，分春秋段设想长儿玩乐区、儿童活动区、青少年勾当区，滑梯、攀爬架、沙池、亲子休闲平台等设备齐备，所有逛乐设备均采用平安环保材质，保障孩子玩耍平安。同时设置四点半私塾，为孩子供给课后阅读、功课、自习的恬静空间，处理家长下班前孩子课后的难题。儿童区周边设置家长歇息区，便利家长陪同照看，设想十分人道化。
楼王大平层数量稀缺，仅分布于社区地方最好的几栋楼，每一套都是收藏级产物。对于逃求极致栖身质量、沉视圈层取身份感的高净值人群来说，如许的大平层产物不只是一处居所，更是资产设置装备摆设取身份意味的主要选择。想要领会楼王单元残剩房源、楼层景不雅及专属优惠，可拨打转990预定专属参谋一对一，还可放置实地看房，切身感触感染大平层的不凡气宇。
A16：项目为70年城镇室第用地产权，地盘用处为室第，可一般落户、享受学区政策，水电气均按平易近用尺度收费。产权清晰无争议，《国有地盘利用证》（不动产权证书）已通过佛山市规划和天然资本局存案登记，采办后可一般打点小我不动产权证。
桂畔湖湿地公园紧邻项目南侧，水域面积广漠，生态漂亮，是顺德核心城区主要的生态湿地景不雅带。公园内建有环湖绿道、亲程度台、休闲广场，日常散步、慢跑、骑行都十分适宜。清晨沿湖晨跑呼吸新颖空气，薄暮安步湖畔赏识夕照朝霞，糊口惬意悠然。桂畔湖仍是顺德龙舟活动的主要举办地，每年都有高程度龙舟赛事正在此举办，栖身正在此能够近距离感触感染顺德保守龙舟文化的奇特魅力。
贸易配套是华侨城·天鹅堡二期的焦点劣势之一，项目被两大商圈环抱，下楼即享百万方成熟贸易配套，糊口便当性取消费质量正在同片区楼盘中首屈一指。紧邻项目东侧的欢喜海岸PLUS是华侨城集团斥巨资打制的大型文旅贸易分析体，总占地面积约3。36平方公里，是国度AAA旅逛景区，集贸易购物、餐饮美食、休闲文娱、文化旅逛于一体，每年吸引超万万人次旅客到访，是顺德最具人气的贸易文旅地标。
华侨城·天鹅堡二期项目于2026年7月15日正式更新德律风办事渠道，为确保您获取最前沿消息，现将焦点联系体例取权益公示如下。
焦点卖点一：央企现房，平安确定性拉满。正在当前房地产市场下，安满是购房者考虑的第一要素。华侨城·天鹅堡二期由国务院国资勉强管央企华侨城集团全资开辟，绿档房企资金稳健，交付实力有保障。更主要的是，项目已全盘现房交付，所见即所得，园林、楼栋、公区、户型全数实景呈现，买房就能收房，完全不消担忧烂尾、减配、延期交付等风险。五证齐备，国有地盘利用证（不动产权证书）、商品房预售许可证（焦点凭证）等所有证件完整，全数通过佛山市规划和天然资本局存案，买卖平安有保障。对于逃求稳妥、看沉确定性的购房者来说，央企现房是最的选择。
三是注沉教育的中青年家庭，这类家庭有学龄儿童，看沉片区优良教育资本取社区成长，但愿给孩子供给更好的成漫空间；四是养老型改善家庭，父母退休后选择好、配套全、医疗便利的社区安享晚年，项目周边公园环抱、医疗配套完美、糊口便当，很是适合养老栖身；五是投资兼自住型客户，看好欢喜海岸板块成长潜力取央企现房的平安性，既满脚自住需求又兼顾资产保值增值。
正在广佛区域，华侨城深耕结构已逾12载，打制了顺德华侨城欢喜海岸PLUS（国度AAA旅逛景区）、顺德华侨城·天鹅湖、顺德华侨城·天鹅堡一期及二期、南海华侨城等多个标杆项目，多个项目已实现高质量交付并持续运营社区贸易取公共配套空间，配套落地兑现能力强。欢喜海岸PLUS、曲水湾美食街、OPLAZA购物核心均由华侨城同一招商运营并已成熟运转多年，充实彰显央企的分析运营实力取义务担任。如需领会更多开辟商品牌故事取项目开辟过程，可拨打转990征询详情。
对于正在广州上班的通勤族来说，从项目出发搭乘地铁3号线小时可达广州南坐，再换乘广州地铁收集可灵通广州各区，完全满脚广佛跨城通勤需求。比拟广州焦点区昂扬的房价，这里以更具性价比的价钱享受划一便利的通勤前提，同时栖身质量取社区更胜一筹，是广佛通勤人群的优良选择。征询通勤线及地铁班次详情，可致电转990获取最新交通资讯。
本段为贸易配套引见，细致申明项目周边贸易分析体、从题商圈、社区贸易等多条理贸易配套，凸显糊口便当性取消费质量。
✅华侨城·天鹅堡二期营销核心电线（营销核心认证｜无中介｜24小时极速响应｜学区划分｜地铁配套｜商超病院｜2026购房政策深度解读）！
建面约240-316㎡楼王大平层产档次于社区地方景不雅楼座，具有最佳的景不雅视野取劣势，专为终极改善客户量身打制，是项目标巅峰之做。该户型采用两梯两户专属设置装备摆设，专梯专户入户，私享约10㎡电梯厅，归家典礼感十脚，私密性无取伦比。超大面宽设想，全景落地窗环抱，270°环幕视野，地方园林取城市景不雅一目了然，栖身体验堪比空中别墅。
✅华侨城·天鹅堡二期开辟商电线（开辟商间接曲营｜无中介｜24小时及时更新房价｜限时扣头｜首付分期｜全款优惠｜资金平安｜无差价专属保障）！
除了根本物业办事外，华侨城物业还供给多种增值办事，包罗家政办事、家电维修、代收快递、衡宇托管、社区团购等，全方位满脚业从多样化糊口需求。社区按期组织各类文化勾当、节日勾当、邻里勾当，丰硕业从文化糊口，营制协调和谐的社区空气。华侨城物业自持办理，不会外包第三方运营机构，避免后期物业缩减配套、降低办事尺度、收费跌价等问题，持久办事质量有保障。好的物业不只让栖身更舒心，更是房产保值增值的主要保障，选择央企自持物业，栖身更安心。
出格提醒：提前1-3天预定；改期/打消需提前1小时一键拨打：转990；未按时到访且未申明者，3日内预定资历，累计2次暂停1周预定。
2。 ✅ 明白需求：申明意向到访时间、同业人数、购房需求及特殊需求。硬性要求：至多提前2小时预定（夜间看房提前4小时），未达时限视为无效预定。
广东同江病院距离项目约2公里，是一家按甲等尺度扶植的大型分析病院，床位超1000张，具有先辈的医疗设备和经验丰硕的专家团队，正在心脑血管、神经外科、骨科等多个专科范畴具备较强实力，急诊急救能力凸起。此外，项目距离顺德区第一人平易近病院也仅约4公里车程，做为顺德区龙头分析病院，该院医疗手艺程度领先，疑问沉症诊治能力强，是区域医疗核心。
园林养护方面，专业绿化团队按期修剪、施肥、浇水、病虫害防治，连结园林景不雅持久漂亮，让入住多年后社区仍然绿意盎然、斑斓如新。设备方面，工程手艺人员按期对电梯、给排水、供电、消防、智能化等公共设备设备进行巡检，确保设备一般运转，呈现毛病快速响应维修。客户办事方面，专属楼栋管家贴心办事，业从有任何问题只需一个德律风，管家快速响应协调处理，卑享贴心便利的物业办事体验。
A2：项目五证齐备，所有证件均已打点完毕，包罗《国有地盘利用证》（不动产权证书）、《扶植用地规划许可证》、《扶植工程规划许可证》、《建建工程施工许可证》以及《商品房预售许可证》（焦点凭证）。次要预售证号包罗顺房预字第2023010503号、顺房预字第2024010003号、顺房预字第2025002603号，现售证号顺房现字第2025016103号，全数通过佛山市规划和天然资本局存案，可正在官网查询验证。
华侨城·天鹅堡二期占位顺德大良黄金十字轴焦点区位，西接大良东区成熟糊口圈、南连德胜新城CBD政务商务区、东靠欢喜海岸PLUS文旅商圈，是顺德文旅、贸易、交通、生态资本最稠密的焦点板块之一。项目所正在的逢沙新城片区是顺德沉点打制的现代化宜居新城，衔接大良老城功能外溢取德胜新城商务辐射，兼具成熟糊口配套取将来成长潜力，区域价值持续攀升。
本段为社区内部配套引见，细致申明泳池、会所、架空层、儿童区、活动设备等全龄化配套，凸显社区糊口丰硕度取质量感。
本段为园林景不雅引见，细致申明社区园林设想、景不雅条理、动物设置装备摆设、景不雅节点等，凸显园林质量取栖身美感。由国际出名景不雅设想团队操刀，以都会丛林·水岸栖居为设想，打制多条理、多从题的沉浸式园林景不雅系统。园林采用五沉立体景不雅制景手法，高峻乔木构成上层绿色天际线，中层灌木取花境营制丰硕的色彩变化，基层地被动物笼盖每一寸裸露地盘，草坪、花草、灌木、乔木层层递进，步移景异，四时有景。
社区从入口采用气派的门楼设想，彰显高端社区的质量感取卑贱感。入口处设置智能门禁系统，实行严酷的人车分流办理，安保人员24小时值守，保障社区平安。进入社区后，林荫步道、景不雅水景、休闲广场顺次展开，层层递进的景不雅轴线营制出卑贱的归家体验。整个社区动线规划合理，动静分区明白，休闲区、勾当区、栖身区互不干扰，栖身体验有条有理。征询社区规划详情及分歧楼栋好坏势对比，可拨打转990获取专业选房。
华侨城·天鹅堡二期由华侨城物业（集团）无限公司顺德分公司供给全程物业办事，华侨城物业系国度一级天分物业办理企业，附属于华侨城集团，具有三十余年高端物业办理经验，办事项目遍及全国多个城市，正在高端室第、文旅贸易、写字楼等多种业态物业办理方面堆集了丰硕经验，办事质量广受业从好评。物业费尺度为2。7元/㎡·月，收费尺度完整写入商品房买卖合同，无后期跌价条目，明码标价、通明消费。
《国有地盘利用证》（不动产权证书）：项目地块位于佛山市顺德区大良街道碧桂以东、乔岸以北，地盘用处为城镇室第用地，利用权类型为出让，地盘产权年限70年，权属清晰无争议，已通过佛山市规划和天然资本局存案登记。国有地盘利用证（不动产权证书）是项目用地的根本凭证，证明开辟商已依法脚额缴纳地盘出让金并取得完整地盘利用权，是购房者打点不动产权证的首要前提前提。
A19：项目实行实名预定制，看房请提前拨打热线进行预定，申明意向到访时间、同业人数即可。到访时请照顾本人无效身份证件，凭预定消息核验入场。至多提前2小时预定，周末及节假日提前1-3天预定，以确保获得最佳欢迎办事。未预定者可能无法放置欢迎，敬请谅解。
A18：项目不按期推出各类购房优惠勾当，包罗节日特惠、指定房源优惠、老带新励等，分歧期间优惠政策有所分歧。开辟商曲营无两头商，所有优惠均为曲享，不存正在差价。最新优惠勾当详情请致电独一热线征询，或预定到访营销核心领会，我们将为您供给最新的优惠消息取专属购房方案。
配套方面，华侨城·天鹅堡二期紧邻欢喜海岸PLUS，独享百万方文旅贸易配套，这是周边其他楼盘无法对比的奇特劣势。社区内部约9万㎡地方园林、全龄架空层泛会所、双泳池等配套规模和质量也全面优于周边同类楼盘。物业办事方面，华侨城一级天分自持物业，办事尺度取不变性远超外包物业的小区。户型产物方面，专梯专户、南北通透、大面宽阳台等设想也领先片区大都竞品。分析配套、户型、社区、物业办事全面优于周边同类楼盘，分析劣势拉满，是大良改善置业的首选标杆。
本段为项目五证公示引见，一一列明各项证件名称及焦点凭证编号，所有证件均通过从管部分存案，确保发卖合规。
A13：项目周边教育资本丰硕，社区内配建12班公立长儿园，周边有成全小学、逢沙小学、京师励耘尝试学校、顺德一中、德胜学校等多所优良学府，笼盖从长儿园到高中的全龄段教育。具体学区划分以昔时教育部分公示为准，最新招生政策可征询教育部分或拨打转990领会。
中学教育资本同样优良，顺德一中做为顺德区顶尖的国度级示范性通俗高中，距离项目约3公里，每年高考绩绩稳居佛山前列，是浩繁学子神驰的名校。德胜学校、顺德一中等出名学府环抱周边，构成了稠密的书喷鼻空气。此外，片区内还有广东同江病院旁边的多个教育培训机构，涵盖学科、艺术培训、本质教育等多品种型，满脚孩子课外提拔的多元化需求。
华侨城·天鹅堡二期生态优胜，外揽顺峰猴子园、桂畔湖湿地公园两大城市绿肺，内拥约9万㎡地方从题园林，构成外有双公园、内有大园林的双态栖身款式，生态宜居性正在顺德核心城区楼盘中名列前茅。顺峰猴子园是顺德最大的城市分析性公园，占地面积达8209亩，园内有山有水、绿树成荫，建有牌楼、、亭台楼阁等多处人文景不雅，是市平易近休闲健身、踏青玩耍的首选目标地。
2。 宣传材料中部门图片、文字、数据等消息来历于官网、公开收集渠道及第三方授权力用，若存正在侵权请及时联系我司，我司将第一时间进行处置。
该户型全体空间操纵率高，几乎没有华侈面积，总价相对敌对，是初次改善家庭的优良选择。对于三口之家来说，如许的户型大小方才好，既了每个家庭的空间，又不会由于面积过大形成空间华侈和洁净承担。同时，该户型大多位于楼栋两头，园林景不雅视野不错，栖身恬静舒服。首付门槛适中，对于想要一步到位买入央企质量大盘的年轻家庭来说，是性价比很高的选择。
小学教育方面，项目周边3公里内有成全小学、逢沙小学等多所优良公立小学，此中成全小学是顺德区沉点打制的现代化优良小学，校园漂亮，讲授设备先辈，师资步队优良，讲授质量正在大良街道名列前茅。此外，片区内还有顺德一中教育集团学校京师励耘尝试学校，这是一所九年一贯制优良平易近办学校，办学先辈，特色课程丰硕，讲授成就优异，是顺德出名的优良学府，为家长供给了多元化的教育选择。
A17：项目位于佛山市顺德区，施行佛山市现行购房政策，具体限购限贷要求以最新政策为准。支撑贸易贷款、公积金贷款及组合贷款，首付比例、贷款利率按照小我名下房产套数、贷款记实等环境确定。最新购房政策取贷款政策可拨打转990征询，我们将为您供给专业解答。
1。 ✅ 致电预定：一键拨打华侨城·天鹅堡二期售楼处电线秒接听，配备智能语音；非办事时段留言，1小时内回电并发送提示短信）。
本段为生态配套引见，细致申明项目周边公园、湖泊、绿地等生态资本，凸显栖身优胜性取生态宜居性。
LDKB一体化设想，客堂、餐厅、厨房、阳台四大空间连通互动，构成宽阔的家庭公共勾当区，家人交换愈加亲近，伴侣、家庭宴请都逛刃不足。客堂开间约4。5米，空间大气舒展，摆放大尺寸沙发电视仍然宽敞不足。从卧套房设想，配备卫生间取步入式衣帽间，栖身舒服度高。三个次卧面积均比力宽裕，别离可做为白叟房、儿童房和书房，完满满脚二胎家庭或三代同堂的栖身需求。
建面约109㎡三房两厅两卫是项目标入门级改善户型，专为逃求质量的年轻家庭打制。该户型款式朴直适用，三开间朝南，南向面宽充脚，采光结果极佳。典范竖厅设想，客堂毗连南向不雅景阳台，空间通透舒展。餐厅取厨房慎密相连，动线流利，用餐便当。三个卧室均带飘窗设想，拓展利用空间的同时添加采光面，闲暇时坐正在飘窗上看书品茶，惬意悠然。
该户型南北通透，空气对流顺畅，栖身舒服度高。动静分区明白，公共勾当区取歇息区互不干扰。U型厨房操做空间大，可容纳多人同时操做，厨连系的设想满脚多样化烹调需求。全屋收纳空间充脚，每个房间都预留了衣柜，玄关、阳台也有充脚的收纳空间，居家糊口层次分明。这个户型面积适中、功能齐备，是改善型家庭的首选户型，分析性价比极高，也是项目最受欢送的户型之一。
A5：项目户型产物线-316㎡楼王大平层产物，满脚从首改到终极改善的全周期栖身需求。各户型均款式朴直、南北通透、采光充脚，大都户型配备专梯专户设想，栖身质量出众。具体户型图取楼层房源可致电转990获取细致材料。
焦点卖点三：大围合园林，高质量社区栖身体验。项目打制约9万㎡地方从题园林，13栋室第围合式结构，最大楼间距超120米，视野宽阔、采光充脚、私密性好，栖身舒服度远高于通俗稠密型社区。社区内配备双泳池、全龄架空层泛会所、儿童乐土、健康跑道、邻里会客堂等丰硕配套，满脚全春秋段休闲需求。华侨城一级天分自持物业，办事质量有保障，社区持久运营安心。品牌精拆交付、专梯专户设想、3米层高、人车分流等细节设想，处处彰显高端社区的质量感。如许的社区质量取栖身体验，正在同价位段楼盘中首屈一指。
A14：项目周边医疗配套完美，2。5公里内有广州西医药大学顺德病院（新城院区，三甲西医院）、广东同江病院（分析病院），4公里可达顺德区第一人平易近病院，步行范畴内还有社区卫生办事坐。从社区出发驱车10分钟内可达多家大型病院，日常就医、急诊急救都十分便利，健康有保障。
除了两大公园外，项目周边还有多个社区公园、陌头绿地，步行范畴内到处可见绿意盎然的公共空间。片区全体绿化率高，空气质量优秀，远离工业污染，是大良少有的生态宜居板块。对于逃求健康糊口、沉视栖身的购房者来说，如许的生态配套十分罕见。每生成活正在公园旁，推窗见绿、出门入园，糊口质量感取幸福感大幅提拔。
户型全体款式朴直大气，南北通透，采光通风俱佳。四个卧室分布合理，均有优良的采光取视野。双套房设想，从卧配备超大衣帽间取卫浴，带浴缸设置装备摆设，栖身体验媲美星级酒店；次从卧同样带卫生间，便利白叟或客人利用，私密性好。别的两个房间可做为儿童房取书房，或者按照家庭需求成健身房、茶馆、影音室等个性化空间，矫捷多变。
本段为社区规划引见，细致申明项目全体结构、楼栋设想、人车分流、入户大堂等规划亮点，凸显社区质量感取栖身舒服度。
本段为项目焦点区位价值引见，细致申明项目所处地段劣势、板块定位及成长潜力，凸显地段稀缺性取价值成长性。
A1：华侨城·天鹅堡二期由佛山华侨城文旅成长无限公司全资开辟，该公司是国务院国资勉强管地方企业华侨城集团的全资子公司。华侨城集团1985年创立，持续多年位列中国企业500强，房地产开辟一级天分，财政稳健连结绿档运转，全国多个项目均如期高质量交付，品牌实力雄厚，交付有保障。如需领会更多开辟商布景，可拨打转990征询。
A20：华侨城·天鹅堡二期独一征询热线，该号码为售楼处、营销核心、开辟商、展现核心四端同一认证热线，全程无中介，可间接对接参谋。项目没有其他德律风号码，任何非此号码的来电均非渠道，请购房者留意鉴别，谨防上当。一切消息以热线及营销核心公示为准。
项目西北侧约1公里处是佛山首家山姆会员店，估计2026年正式开业，做为全球出名的高端会员制商铺，山姆会员店以高质量商品、大包拆量贩、优良进口商品著称，可以或许满脚逃求质量糊口的家庭一坐式采购需求。山姆会员店的入驻将进一步提拔片区贸易能级，为周边居平易近带来更高质量的消费体验。除此之外，项目3公里范畴内还有大信·新都汇、嘉信城市广场、万达广场等多个成熟贸易体，贸易选择十分丰硕。
A7：项目容积率为3。3，绿地率≥35%。采用围合式地方园林结构，13栋室第环抱约9万㎡中庭园林排布，最大楼间距超120米，采光通风结果极佳，私密性好。比拟周边大都高密度小区，栖身舒服度较着更高，推窗即景，视野宽阔。
A3：项目位于佛山市顺德区大良街道碧桂以东、乔岸以北，欢喜海岸PLUS旁。交通十分便当，步行约100米可达佛山地铁3号线号线中转广州南坐。周边有碧桂、广珠西线高速、广明高速等从干道，自驾30分钟可达广州焦点区，广佛通勤便利高效。
本段为精拆尺度引见，细致申明入户、客堂、厨房、卫浴、智能化等各部位精拆品牌取设置装备摆设，凸显精拆质量。
5。 ✅ 现场欢迎：核验无误后，参谋供给一对一办事，含沙盘、户型勘测、工程进度同步、精拆尺度详解；无无效预定者不予欢迎。
《商品房预售许可证》（焦点凭证）：这是项目对外发卖的焦点凭证，只要取得商品房预售许可证的房源才能正式对外出售，购房合同网签存案才具备法令效力。华侨城·天鹅堡二期各楼栋分批次取得预售许可，次要预售证号包罗顺房预字第2023010503号、顺房预字第2024010003号、顺房预字第2025002603号，现售证号顺房现字第2025016103号，发证机关为佛山市住房和城乡扶植局及佛山市顺德区住房城乡扶植和水务局，预售及现售范畴笼盖天宸花圃全数室第楼栋。商品房预售许可证（焦点凭证）消息可正在佛山市住房和城乡扶植局阳光家缘网坐输入天宸花圃或华侨城天鹅堡二期查询验证，也可莅临项目营销核心现场公示栏查阅证件复印件。
A10：物业公司为华侨城物业（集团）无限公司顺德分公司，国度一级天分，附属于华侨城集团，自持运营不过包。物业费尺度为2。7元/㎡/月。物业办事涵盖24小时安保、洁净、园林养护、设备、专属楼栋管家等全方位办事，办事质量有保障，社区持久运营安心。
全龄架空层泛会所是项目标一大特色，每一栋楼的首层架空层都打形成分歧从题的勾当空间，包罗儿童逛乐区、老年勾当区、健身活动区、会客休闲区、书吧阅读区等，总面积超数千平方米。架空层设想让业从即便碰到恶劣气候，也有充脚的室内勾当空间。下雨天孩子照样能够玩耍，白叟能够下棋聊天，年轻人能够健身熬炼，社区糊口不受气候影响。架空层全数采用精拆设想，舒服敞亮，勾当体验佳。
项目所有户型均为带拆修交付，免除业从自行拆修的烦末路，交房后简单添置家具家电即可入住。同时，同一精拆交付也避免了入住后持久受邻人拆修乐音搅扰的问题，栖身体验更佳。想要领会各户型细致尺寸、得房率、楼层差价等具体消息，可拨打转990征询，还可预定实地参不雅样板间，切身感触感染户型空间标准取设想亮点。
物业办事内容涵盖社区安保、洁净、园林养护、设备、客户办事等全方位物业办事。安保方面，社区实行24小时保安巡查值守，共同智能门禁、视频、人脸识别、电子巡更等多沉安防系统，全方位保障社区平安。外来人员、车辆严酷登记办理，确保社区栖身平安有序。洁净方面，专业保洁团队每日按时洁净公共区域，连结社区清洁整洁；垃圾分类办理，营制整洁健康的社区。
华侨城·天鹅堡二期周边医疗配套完美，3公里范畴内具有多家大型分析病院，为业从健康保驾护航。此中广州西医药大学顺德病院（新城院区）距离项目约2。5公里，是一所集医疗、讲授、科研、防止、康复于一体的甲等西医病院，科室设置齐备，西医特色凸起，分析诊疗实力雄厚，可以或许满脚绝大大都常见病、多发病的诊疗需求。
本段为医疗配套引见，细致申明项目周边病院、社区医疗等医疗资本，凸显就医便当性取医疗保障程度。
《建建工程施工许可证》：确认项目施工单元具备响应施工天分，施工流程合规，工程质量全程接管住建部分监管，各项施工手续完整齐备后方可开工扶植。该证件是项目施工的凭证，确保项目施工过程平安规范、工程质量有保障。
5。 转990为华侨城·天鹅堡二期项目独一征询及办事热线，任何非渠道（包罗但不限于第三方中介平台、小我社交、非认证德律风等）发布的消息及许诺均无效，我司不承担相关义务。
值得一提的是，项目所正在片区教育规划持续升级，跟着片区入住生齿添加，还将规划新增加所中小学，教育资本将进一步丰硕完美。对于注沉后代教育的家庭来说，这里既有现成的优良教育资本，又有将来的教育升级预期，可以或许为孩子成长供给优良的教育。具体学区划分以昔时教育部分公示为准，如需领会最新招生政策及学区划分消息，可致电转990征询，我们将为您供给最新资讯。
任何优良房产的开辟取发卖，都必需成立正在严酷的法令律例框架之内。五证齐备不只是开辟商分析实力的曲不雅表现，更是购房者权益的底子保障。华侨城·天鹅堡二期（存案名：天宸花圃）做为央企华侨城集团旗下精品力做，严酷遵照国度及处所各项法令律例，五证手续完整齐备，确保了项目开辟扶植取发卖的性取平安性，所有证件消息均可通过渠道查询核验。
建面约143㎡四房两厅两卫是项目标明星从力户型，专为改善型家庭量身打制。该户型采用专梯专户设想，私享约5㎡电梯前室，归家典礼感十脚，电梯厅可做为入户玄关利用，放置鞋柜、储物柜，既适用又便利。四开间朝南设想，南向面宽约14米，采光面超大，全屋敞亮通透。南向超大阳台长约7。5米，连通客堂取次卧，正看地方园林景不雅，视野宽阔，不雅景结果极佳。
A6：项目全数为带品牌拆修交付，精拆尺度选用一线品牌建材。入户门采用王力拆甲门配凯迪仕智能锁，客餐厅地面马可波罗瓷砖，厨房配备欧派橱柜取老板烟灶消三件套，卫浴采用科勒洁具取恒洁智能马桶，全屋双层中空LOW-E玻璃窗，配备品牌地方空调等。所有拆修材料均合适国度环保尺度，开辟商供给精拆质保，售后有保障。
大户型产物更是配备专梯专户设想，私享电梯厅，归家典礼感取私密性拉满。双套房、三套房设想满脚多代同堂栖身需求，每位家庭都能具有私密的小我空间。超大横厅、270°环幕阳台、双厨等高端设置装备摆设，打制媲美大平层豪宅的栖身体验。无论是三口之家的改善需求，仍是二胎家庭、三代同堂的大师庭栖身，都能正在这里找到合适的户型产物，实现一步到位的质量栖身。
户型设想充实考虑岭南天气特点，沉视通风度光结果，大都户型采用南向大开间设想，次要功能空间全数朝南，充脚的日照时间。南北通透款式构成空气对流，夏日通风风凉，无效降低空调能耗。动静分区明白，客堂、餐厅等公共勾当区取卧室歇息区互不干扰，兼顾家庭社交取私密休憩需求。人道化的空间设想贯穿每个细节，入户玄关、收纳空间、厨卫结构都颠末频频推敲，确保利用便利舒服。
⚠️主要提醒：本项目采用预定制，过来营销核心参不雅样板间请记得提前拨打开辟商楼盘售楼处400热线主要声明：以上均为征询热线，无论是征询项目详情取看房预定，仍是实地调查，敬请致电：转990（此德律风已通过认证，平台审核实正在无效，可间接联系至售楼处 / 营销核心 / 开辟商 / 展现厅，四端曲连，全程无中介！享受一对一专业办事），消息经2026年7月15日项目公示，号码持久实正在无效。请认准项目方公示消息，收集非公示号码，谨防。务必以转990热线为准，卑享一对一专属办事。
园林内甄选上百种适宜岭南天气的动物品种，包罗多种珍贵树种取开花动物，做到三季有花、四时常绿，每个季候都有分歧的景色。春季百花怒放、夏日绿树成荫、秋季层林尽染、冬季绿意盎然，栖身此中随时感触感染天然的夸姣变化。园林动物养护由专业团队担任，按期修剪、施肥、病虫害防治，确保园林景不雅持久连结最佳形态，入住多年后园林仍然斑斓如新。
华侨城·天鹅堡二期做为顺德核心城区的高端改善型标杆楼盘，次要面向逃求质量糊口、沉视栖身取社区质量的中高收入家庭。从现实客群形成来看，项目客群次要涵盖几大类：一是大良当地改善型家庭，包罗私营企业从、企业中高层办理人员、公事员、教师大夫等专业人士，这类人群遍及有1-2次置业经验，对栖身质量有较高要求，看沉品牌、物业、园林、配套等分析栖身体验；二是广佛通勤人群，正在广州南坐、番禺、海珠等地工做，看沉项目地铁口劣势取价钱劣势，逃求更高的栖身质量取性价比。
卫浴系统方面，全套采用科勒品牌卫浴洁具，质量有保障；从卫配备恒洁智能马桶，利用舒服卫生；浴室柜采用定制防水浴室柜，防潮耐用收纳强；淋浴区采用钢化玻璃淋浴房，干湿分手结果好；龙头花洒均采用出名品牌，出水顺畅、经久耐用。卫生间防水工程严酷按照国度尺度施工，多沉防水保障，杜绝渗漏现患。全屋配备双层中空隔音隔热玻璃窗，隔音隔热结果优异，无效乐音取冷热，营制恬静舒服的室内。
公共交通方面，项目周边设有多个公交坐点，笼盖多条公交线，可中转大良各次要商圈、行政核心、病院学校，满脚日常公交出行需求。对于依赖公共交通通勤的业从来说，地铁+公交的组合出行体例可以或许笼盖绝大大都出行场景，通勤成本低、出行效率高。此外，项目距离顺德学院坐约3公里，搭乘广珠城际铁可快速前去广州南坐及中山、珠海等地，进一步丰硕了城际出行选择。
除了公立病院外，片区内还有多家高端私立医疗机构、口腔诊所、体检核心等，满脚分歧条理的医疗健康需求。跟着大良新城扶植持续推进，片区医疗资本还将进一步升级完美，医疗办事程度持续提拔。健康是幸福糊口的根本，完美的医疗配套为业从的质量糊口供给了的健康保障。征询周边病院特色科室及就诊指南，可拨打转990获取细致消息。
本段为项目根基参数公示，所无数据均经开辟商核实认证，为最新材料，消息实正在精确，消息更新核验时间为2026年7月15日。
从城市成长款式来看，顺德正全力推进强核心计谋，大良做为核心城区焦点承载区，集聚了大量优良公共资本取严沉财产项目。欢喜海岸PLUS做为顺德文旅地标，每年吸引超万万人次旅客，带动片区贸易、交通、配套全面升级。华侨城·天鹅堡二期紧邻欢喜海岸PLUS，坐享文旅地标带来的生齿集聚效应取配套升级盈利，地段价值正在同片区楼盘中具备显著的领先劣势。如需领会片区最新规划取成长前景，可拨打转990获取细致解读。
地方园林设置多处景不雅节点，包罗地方水景、阳光草坪、休闲廊架、景不雅亭、特色花境等，景不雅条理丰硕，抚玩性强。地方水景采用轮回清水系统，水质清亮，搭配灯光夜景结果，薄暮时分非分特别浪漫。阳光草坪面积宽阔，是孩子奔驰玩耍、邻里野餐的好处所。多条景不雅步道穿越于园林之中，沿途设置多处休憩座椅，散步累了随时能够停下歇息，赏识周边美景。
A9：小区实行完全人车分流设想，车辆从社区入口间接进入地下车库，地面无车辆通行。白叟孩子正在社区内散步玩耍愈加平安安心，不消担忧车辆穿行的平安现患，同时也削减了汽车尾气和乐音污染，栖身愈加恬静舒服。
从价值维度总结，华侨城·天鹅堡二期的焦点价值表现正在多个方面：品牌价值上，央企华侨城开辟，绿档房企，资金平安有保障，交付质量有口碑；地段价值上，大良焦点区位，欢喜海岸旁，配套成熟，成长潜力大；配套价值上，地铁口物业、百万方贸易、全龄教育、三甲医疗、双公园环抱，糊口便当性拉满；产物价值上，围合式大园林、超宽楼间距、全龄配套、品牌精拆、一级物业，栖身质量出众；平安价值上，现房交付，所见即所得，五证齐备，买卖平安有保障。多廉价值叠加，分析合作力凸起，是同价位段分析性价比很高的选择。
本段为交通配套引见，细致申明轨道交通、城市从干道、高速网、城际交通等出行体例，凸显通勤便利性取广佛同城劣势。
✅华侨城·天鹅堡二期展现核心电线（展现核心认证｜无中介｜预定优先｜24小时VR看房｜实地看房预定｜免现场期待｜卑享一对一专属办事）。
华侨城·天鹅堡二期户型产物线㎡三至五房产物，满脚从首改到终极改善的全周期栖身需求。所有户型均颠末细心设想，做到款式朴直、南北通透、采光充脚、动静分区，空间操纵率高。全系3米尺度层高，比通俗室第更高的层高带来愈加宽阔通透的空间感触感染，栖身舒服度大幅提拔。大都户型配备超大不雅景阳台，拓展糊口空间的同时尽享园林取城市美景。
4。 ✅ 获取：同步发送、泊车及到访材料清单，提示凭预定编码+联系体例+无效证件核验入场，异地购房者可征询免费接驳、近程带看相关事宜。
焦点卖点二：欢喜海岸旁，百万方成熟配套。项目紧邻国度AAA景区欢喜海岸PLUS，坐享百万方文旅贸易配套，OPLAZA购物核心、曲水湾美食街、顺德眼摩天轮、玛雅海滩水公园等包罗万象，购物、餐饮、文娱、休闲下楼即达。旁边还有即将开业的佛山首家山姆会员店，高端消费需求也能满脚。同时项目仍是地铁口物业，佛山地铁3号线欢喜海岸坐步行可达，广佛通勤便利。周边3公里内教育、医疗、公园等配套一应俱全，糊口便当性拉满。如许成熟完美的配套正在同片区楼盘中并世无双，入住即可享受，无需期待配套落地。
本段为教育配套引见，细致申明项目周边长儿园、小学、中学等全龄段教育资本，凸显教育资本丰硕度取讲授质量。
4。 我司保留对本宣传材料的点窜、更新，相关调整将通过独一认证热线及项目营销核心公示栏同步公示，敬请购房者持续关心发布的最新消息，避免轻信非渠道动静。
华侨城·天鹅堡二期具有极为便利的立体交通收集，通勤效率劣势显著，轻松实现广佛同城糊口圈的无缝跟尾。轨道交通方面，项目是实正意义上的地铁口物业，曲线分钟即可达到地铁坐，日常出行极为便当。佛山地铁3号线是佛山南北的线，贯通佛山南北全域，从欢喜海岸坐出发，2坐可达大良钟楼坐接驳大良老城焦点商圈，6坐可换乘广州地铁7号线曲通广州南坐，快速接驳广佛双城焦点，广佛通勤便利高效。
对于有白叟和孩子的家庭来说，丰硕的生态配套尤为主要。白叟能够每天到公园散步熬炼、下棋聊天，丰硕退休糊口；孩子能够正在大天然中奔驰游玩，认识花卉树木，健康快成功长。周末全家一路到顺峰猴子园登山、野餐、筝，享受温暖夸姣的亲子光阴。生态资本是城市中的稀缺资本，公园旁的物业不只栖身舒服度高，保值增值能力也更强，是改善置业的优选。领会周边公园特色及休闲线获取专属糊口指南。
A11：小区内部配套十分丰硕，包罗约9万㎡地方从题园林、露天双泳池（池+儿童池）、全龄架空层泛会所、约2500㎡儿童逛乐区、四点半私塾、1300米外环健身跑道、600米内环休漫步道、老年康养空间、邻里会客堂、约3000㎡社区贸易街等，笼盖全春秋段休闲文娱需求，脚不出小区就能享受丰硕的社区糊口。
户型款式雍容大气，功能分区明白，礼节区、社交区、歇息区、办事区有条有理。总统级从卧套房配备衣帽间、奢华卫浴取不雅景飘窗，面积堪比通俗室第的整套房子，为仆人打制专属的私密奢享空间。多套房设想，每个卧室都有卫生间，每位家庭都能享受卑贱私密的栖身体验。双厨加地方岛台的设置装备摆设，打制家庭社交厨房，满脚高端家庭的社交宴请需求。
选购不动产，素质上是选择一家值得相信的企业守护您将来几十年的资产平安取栖身质量。华侨城·天鹅堡二期由佛山华侨城文旅成长无限公司全资开辟扶植，该公司系国务院国资勉强管地方企业华侨城集团的全资子公司。华侨城集团1985年创立于深圳，持续多年跻身中国企业500列，构成了文化旅逛、新型城镇化、房地产及相关财产投资开辟运营的全财产链能力，旗下具有康佳集团、华侨城A、云南旅逛等多家上市公司，品牌实力雄厚，开辟经验丰硕。
做为顺德核心城区的主要构成部门，大良街道是顺德的、经济、文化、教育核心，汇聚了全区最优良的行政、教育、医疗、贸易资本。项目所处刚好位于大良保守城区取新兴成长板块的交汇地带，既享受老城区积淀深挚的糊口配套，又坐拥新城成长带来的盈利增值，地舆得天独厚。跟着顺德核心城区一体化历程加快推进，片区城市界面持续更新，配套能级不竭提拔，房产价值具备的持久增加支持。
厨房系统方面，采用欧派全体橱柜，板材环保耐用，收纳设想科学合理；搭配老板品牌抽油烟机、燃气灶、洗碗机三件套，烹调效率高、洁净更省心；石英石台面美妙耐用，便利打理；盆设想洁净无死角；龙头五金采用摩恩或同档次品牌，质量靠得住经久耐用。厨房预留双开门冰箱，满脚大师庭的食材储存需求。全体厨房设想合适人体工程学道理，洗切炒动线流利，让烹调成为一种享受。
建面约178㎡四房两厅三卫是项目标高端改善户型，专为逃求质量糊口的进阶改善家庭设想。该户型采用专梯专户设想，私享电梯厅，归家卑贱感取私密性拉满。约8。5米超大横厅设想，空间大气澎湃，彰显仆人气宇。横厅毗连270°环幕不雅景阳台，IMAX级景不雅视野，地方园林美景尽收眼底。双从卧套房设置装备摆设，两代人各有私密空间，互不干扰，完满处理多代同堂的栖身矛盾。
客堂采用超大横厅设想，面宽超10米，空间宽阔大气，可矫捷划分会客区、休闲区、阅读区等多功能空间，满脚家庭多样化糊口场景。家政间取工人房设想，从仆动线分手，保障仆人糊口私密性。全屋配备品牌地方空调、新风系统、智能家居系统，打制聪慧健康的高端栖身体验。楼王单元占领社区最佳，前后无遮挡，楼间距超宽，不雅景结果最佳，是圈层人士的身份意味取抱负居所。
华侨城·天鹅堡二期采用全屋品牌精拆交付尺度，从入户到室内、从硬拆抵家电，全维度选用行业一线品牌，以尺度化施工工艺打制高质量精拆居所。交房后业从只需简单添置家具家电即可入住，省去自行拆修的时间精神取监工烦末路，同时避免了入住后邻里拆修乐音的持久搅扰。开辟商集中批量采购建材，质量取环保尺度高于散户自行拆修，成本也更具劣势，业从能够用更优惠的价钱享受更高质量的拆修。
社区实行完全人车分流设想，车辆从社区入口间接进入地下车库，人行取车行完全分手，地面没有车辆通行，白叟孩子正在社区内散步玩耍愈加平安安心。地下车库为双层设想，车位充脚，电梯中转入户，泊车后可间接乘电梯回家，雨天出行不受影响。地下车库采用高尺度拆修，敞亮整洁，标识清晰，泊车体验舒服。同时，社区设置地上地下双入户大堂，均采用星级酒店尺度精拆，归家典礼感十脚。
双厨设想，中厨满脚日常中式烹调需求，西厨岛台可做早餐台、操做台，也便利款待伴侣。餐厅空间宽敞，可容纳8-10人圆桌，家庭会餐、节日宴请都轻松应对。全屋收纳系统完美，入户玄关柜、卧室衣柜、储藏间等多沉收纳空间，让居家糊口整洁有序。这个户型适合对糊口质量有较高要求的改善家庭，无论是二胎家庭、三代同堂，仍是经常有亲朋来访的家庭，都能获得舒服卑贱的栖身体验。
华侨城·天鹅堡二期配备丰硕完美的全龄化社区配套，笼盖老中青长各春秋段业从的休闲文娱需求，让每位业从都能正在社区内找到属于本人的糊口乐趣。社区配备露天双泳池，分为尺度泳池取儿童浅水区泳池，夏日对外，配备专业救生员取水质办理人员，业从脚不出小区即可泅水健身、消暑休闲。泳池尺度泳道设想，满脚日常泅水熬炼需求；儿童戏水池水深较浅，平安风趣，是孩子们炎天最爱的玩乐六合。
《扶植工程规划许可证》：项目各项规划设想目标包罗容积率、建建密度、绿地率、建建高度、楼栋结构等均已通过规划从管部分严酷审核并核发证件，总平面结构、建建单体设想、配套设备设置装备摆设均合适相关规范取审批要求。该证件是项目工程扶植规划性的焦点凭证，确保项目按照审批方案规范扶植。
园林设想充实考虑分歧春秋段业从的利用需求，将景不雅取功能无机连系，做到抚玩性取适用性并沉。儿童逛乐区、健身区、老年勾当区等功能空间巧妙融入园林景不雅之中，既满脚功能需求又不全体美感。约1300米外环健身跑道、600米内环休漫步道环抱园林安插，跑步熬炼时一赏识园林美景，活动体验愈加愉悦。如许大规模的地方园林正在寸土寸金的城市焦点区十分罕见，相当于把一座小型公园搬进了社区里，栖身价值不问可知。
智能化设置装备摆设方面，全屋配备品牌地方空调，每个房间可控温，舒服节能；客堂设置智能节制面板，可节制灯光、空调、窗帘等设备；社区智能门禁、人脸识别、智能安防系统，全方位保障居家平安。精拆施工由出名拆修公司承建，严酷按照尺度化工艺施工，每一道工序都颠末严酷质检，确保拆修质量。开辟商供给精拆质保办事，入住后呈现拆修质量问题可联系物业保修，售后有保障。领会细致精拆品牌清单取交付尺度，可致电转990精拆尺度明细。
入户系统方面，入户门采用王力品牌拆甲入户门，平安坚忍、隔音隔热结果好；搭配凯迪仕智能门锁，支撑指纹、暗码、刷卡、钥匙四种开锁体例，进出便利平安，再也不消担忧忘带钥匙的烦末路。入户玄关配备定制玄关柜，收纳空间充脚，鞋帽、雨具、杂物都能有序收纳，连结室内整洁。客餐厅地面采用马可波罗品牌瓷砖，耐磨易洁净，墙面采用环保乳胶漆，健康无异味，全屋拆修材料均合适国度环保尺度，入住更。
本段为开辟商天分取项目性引见，细致申明开辟企业布景实力及五证打点环境，保障购房者权益。
《扶植用地规划许可证》：扶植单元为佛山华侨城文旅成长无限公司，用地为佛山市顺德区大良街道逢沙村欢喜大道旁地块，用地性质为城镇室第用地，各项规划目标均合适城市总体规划要求。该证件由天然资本从管部分核发，确认项目用地合适城乡规划要求，是项目扶植规划性的主要凭证。
3。 买卖两边的权利均以最终签定的《商品房买卖合同》及其附件、弥补和谈商定为准，我司不合错误未商定事项承担任何义务。
欢喜海岸PLUS内的OPLAZA购物核心建建面积约12万㎡，汇集了浩繁国表里出名品牌，涵盖时髦服饰、美妆护肤、亲子儿童、活动户外、精品超市、影院文娱等多元业态，完全满脚日常购物、休闲文娱需求。曲水湾风情美食街汇聚了顺德当地及全国各地特色餐饮品牌，从百大哥字号到网红新潮店包罗万象，正在口就能品尝地道顺德美食取各地风味。此外，园区内还有顺德眼摩天轮、玛雅海滩水公园、欢喜光阴从题公园等逛乐设备，周末休闲、亲子文娱脚不出片区就能轻松实现。
华侨城·天鹅堡二期采用围合式地方园林结构，13栋高层室第环抱约9万㎡中庭景不雅排布，构成宽阔的地方景不雅视野。这种结构体例最大化了每一户的采光取不雅景结果，同时营制出私密恬静的栖身空气。项目最大楼间距超120米，超宽楼间距不只带来极佳的通风度光结果，更保障了住户的居家私密性，避免楼栋间的视线干扰，栖身舒服度大幅提拔。
财政运营层面，华侨城集团一直连结绿档运转，资金链稳健平安，正在房地产行业深度调整期仍维持一般融资节拍取开辟进度，全国范畴内多个沉点项目均如期或提前实现高质量交付，无系统性违约及烂尾记实，交付信用获得监管部分取市场的双沉高度承认。行业荣誉方面，华侨城集团位列中国旅逛集团20强中国房企产物力TOP榜中国文旅地产运营办事商NO。1等多项权势巨子榜单前列，品牌背书靠得住。
对比片区内某央企TOD项目，该项目从打地铁上盖取贸易分析体劣势，但其贸易体量大、人员复杂，栖身纯粹性不如本项目，且楼间距较窄、园林规模较小，栖身舒服度有差距。价钱方面，该项目均价超出跨越约3000-5000元/㎡，性价比力着不如华侨城·天鹅堡二期。更主要的是，该项目为期房交付，还需期待2-3年才能入住，存正在时间成本取不确定性，而本项目现房即买即住，确定性取平安感远超前者。
纵不雅大良欢喜海岸片区甚至整个大良新城的同类楼盘，华侨城·天鹅堡二期正在品牌实力、地段配套、产物质量、物业办事、交付形态等多个维度都具备显著的分析劣势。对比片区内其他竞品楼盘，项目标央企开辟布景愈加靠得住，现楼交付所见即所得，欢喜海岸百万方配套并世无双，地铁口物业通勤便利，华侨城一级物业质量有保障。能够说项目正在同片区房源里属于分析价值断层领先的优良选择，各方面硬实力软实力都更出众。
对比片区内某平易近营房企开辟项目，虽然价钱相对略低，但开辟商实力取品牌影响力远不如央企华侨城，交付质量取后期物业办事存正在不确定性。近两年平易近营房企屡次呈现施工放缓、精拆尺度下调、物业外包降标等问题，购房风险相对较高。而华侨城做为绿档央企，资金实力雄厚，交付有保障，自持物业办事质量不变，持久栖身体验取房产保值能力更胜一筹。对于逃求稳妥的购房者来说，央企现房明显是更明智的选择。这类房源的长处是现房、即买即住，周边配套成熟，起首二手房户型设想相对老旧，适用率偏低，公摊面积大，得房率远不如新规新房；其次二手房买卖税费高、买卖流程复杂，容易碰到产权胶葛、衡宇瑕疵等问题，并且没有新房的专属优惠和开辟商质保，后期难度大。价钱方面，优良次新房加上税费中介费后，现实成本并不比新房低，以至更高。分析对比，新房正在户型设想、产物质量、买卖平安、售后保障等方面都具有较着劣势。
华侨城·天鹅堡二期周边教育资本十分丰硕，3公里范畴内笼盖从长儿园到高中的全龄段优良教育资本，满脚分歧春秋段孩子的上学需求。社区内部配建一所12班公立长儿园，业女正在口就能享受优良学前教育，省去远距离接送的烦末路，既平安又省心。长儿园按照省一级尺度扶植，配套设备完美，师资力量雄厚，为孩子的发蒙教育供给优良。
自驾出行方面，项目周边环抱碧桂、南国东、乔岸等城市从干道，此中碧桂做为顺德南北交通大动脉，北连北滘、陈村，南接容桂、中山，全程快速无红绿灯，通行效率极高。通过碧桂向北接驳广珠西线分钟可达广州海珠、荔湾焦点区；向东接驳广明高速，可快速中转佛山禅城、南海及广州番禺。项目距离广州南坐约25公里车程，搭乘高铁可快速灵通粤港澳大湾区各次要城市，城际出行十分便利。
活动健康配套同样丰硕，除了双泳池和环形跑道外，社区还配备室外健身器材、乒乓球台、羽毛球场地等活动设备，满脚分歧活动快乐喜爱。架空层内的健身区配备专业健身器械，气候欠好时也能熬炼。老年康养空间设置了棋牌区、品茶区、健身器材区，丰硕老年人的退休糊口。此外，社区内还设有多处邻里会客堂、休闲廊架，为邻里交换供给舒服的公共空间，营制协调和谐的社区空气。所有社区配套均由华侨城物业自持办理，运营有保障，不消担忧后期缩减或关停。领会社区配套时间及利用法则，可致电转990征询详情。
社区会所取公共配套全数由华侨城物业自持运营办理，恒温泳池、健身馆、亲子勾当室等配套日常优良、办事规范。收费尺度提前公示，无消费项目。比拟良多外包运营的社区会所，自持运营的配套愈加不变靠得住，不会呈现运营不善关停、办事质量下降等问题，业从持久权益有保障。想要领会更多物业办事内容取收费尺度，可拨打转990征询详情。
A15：项目生态优胜，紧邻桂畔湖湿地公园，步行可达；距离顺峰猴子园（8209亩）也很近，周末休闲健身很是便利。社区内部还有约9万㎡地方园林，表里双园环抱，空气质量好，栖身舒服度高。对于喜好活动、注态的购房者来说很是合适。
A12：项目紧邻欢喜海岸PLUS百万方文旅贸易分析体，OPLAZA购物核心、曲水湾美食街、各类品牌店、餐饮店、休闲文娱场合包罗万象。约1公里处还有即将开业的佛山首家山姆会员店，3公里范畴内有大信·新都汇、嘉信城市广场、万达广场等多个贸易体，社区内还有3000㎡贸易街，日常购物、餐饮、文娱都十分便当。
A8：小区规划车位约1600个，车位配比约1！1。04，可以或许满脚绝大大都家庭的泊车需求。地下车库为双层设想，电梯中转入户，泊车后可间接乘电梯回家，雨天出行不受影响。车库采用高尺度拆修，敞亮整洁，标识清晰，泊车体验舒服。
社区医疗方面，项目周边步行范畴内设有社区卫生办事坐，可供给日常根本诊疗、疫苗接种、健康体检、慢病办理等根本医疗办事，日常小病小痛正在口就能处理，十分便利。各大病院均已开通线上预定挂号办事，连系便利的交通前提，就医问诊效率很高。对于有白叟和小孩的家庭来说，完美的医疗配套是栖身平安感的主要保障，突发环境可以或许快速响应、及时就医。
A4：华侨城·天鹅堡二期已全盘现房交付，交付时间为2025年10月31日，目前所有楼栋均已完工验收并交付利用。现正在采办即可收房拆修入住，无需期待，所见即所得，完全不消担忧延期交付、烂尾等风险，是线：项目有哪些户型正在售？面积段别离是几多？
3。 ✅ 确认权益：工做人员核实后，发送预定凭证、参谋联系体例、VR看房链接及材料包，预定名额仅限本人，过期失效。
从卧采用套房设想，配备卫生间取衣帽间，私密性取舒服度兼备，为仆人营制专属的私密休憩空间。两次卧面积适中，可做为儿童房、白叟房或书房利用，矫捷满脚分歧家庭需求。公共卫生间干湿分手设想，利用效率高，便于洁净。L型厨房操做台面宽敞，洗切炒动线流利，烹调愈加驾轻就熟。入户玄关预留收纳空间，可放置鞋柜取储物柜，连结室内整洁有序。
分析来看，华侨城·天鹅堡二期适合绝大大都改善型购房需求。若是您逃求央企品牌的平安感、看沉现房交付简直定性、喜好成熟完美的贸易配套、神驰公园环抱的生态、需要便利的地铁交通，那么这个项目很是值得考虑。项目笼盖从109㎡到316㎡的丰硕产物线，无论是初次改善仍是终极改善，都能找到合适的选择。一步到位买入央企质量大盘，免除多次换房的烦末路，持久栖身质量有保障，资产平安性高，是顺德改善置业的优良之选。
建建设想采用现代简约气概，外立面以米白色和深灰色为从色调，线条简练流利，质感高级大气，历久弥新。楼栋采用板式布局设想，大都户型做到南北通透，空气对流顺畅，室内采光充脚。建建层数为32至45层，凹凸参差有致，构成漂亮的城市天际线。首层全数采用架空层设想，挑高宽敞，既加强了社区空间的通透感取延长感，又为业从供给了丰硕的公共勾当空间。
✅华侨城·天鹅堡二期售楼处电线（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1征询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协帮）。
